昌吉 - 江业物业】管理

设备运行维修姿料主要包括值班记录、交班记录、运行日记、运行周报、运行月报、检查记录、报修单、维修记录等。

物业设施管理的方法

1. 设备的接管验收按照 - 物业接管验收管理规程》执行。

2. 设备的标识

① 所有的设备房需标识其名称及责任人姓名（或代码）。

② 所有设备按套或单机悬挂 - 设备卡》，标识该设备的技术参数及标识其设备编号等。③ 对故障设备须悬挂“待维修”或“维修中”告示牌。

3. 设备档案管理① 工程部负责建立设备的技术姿料档案及图纸档案，负责建立 - 设施设备台账》。

② 工程主要负责人、负责指导、监督各类设备档案的管理工作，并对重要的设备姿料做备份。

4. 设备的运行

① 设备按不同系统划分责任区，责任区域内确定责任人。

② 工程部主管负责监督相关责任人做好设备的运行管理。

③ 值班人员巡逻负责将监控所检查到的异常情况，及时处理如果处理不了的及时，通知设备责任人或主管处理，并做好记录。

④ 工程部对服务处所管辖小区机电设备的运行情况进行督查。